Архитектурное бюро АДС5
Центр согласования перепланировок
Бесплатные консультации!
м. Селигерская, Дмитровское ш. 89
с 9.00 до 18.00

Согласование перепланировки

ООО «Архитектурное бюро «АДС-5» оказывает услуги по согласованию перепланировок в Москве. Гарантируем профессиональное выполнение заказа, оперативность и выгодные условия.

Владельцы недвижимости, которые хотят оптимизировать пространство, улучшить его дизайн и функциональность, изменить площадь, обязаны оформить перепланировку. При отсутствии разрешения уполномоченных органов подобные действия влекут к получению серьезных санкций. Актуальность даже тщательно продуманного проекта перепланировки теряется, если он не согласован. Недвижимость с самовольным изменением планировки и площади теряет юридическую силу. По этой причине любые дальнейшие сделки с  ее участием невозможны.

По требованиям Жилищного законодательства демонтаж или возведение стен, снос или перенос инженерного и сантехнического оборудования оформляются в обязательном порядке. Любые изменения, вызывающие расхождение с данными технического паспорта, должны согласовываться.

Когда производится оформление перепланировки?

Перед проведением работ. Такой вариант является оптимальным. Он дает возможность избежать ошибок и неточностей в проекте перепланировки жилого и нежилого помещения, что облегчит процесс согласования. В таком случае появится возможность соблюсти все существующие технические требования.

После проведения ремонта. Как правило, такое оформление производится тогда, когда была выполнена незаконная перепланировка. Необходимость в данных действиях возникает при желании осуществить с недвижимостью операции продажи, обмена, залога и так далее.

Владелец помещения может заняться согласованием перепланировки самостоятельно либо заказать эту услугу специалистам, которые разрабатывают проект. Если вы выбрали первый вариант, то нужно знать, что он потребует от вас немалого количества времени и определенных знаний, а также денежных трат.

Перечень работ, требующих согласования перепланировки

  • Снос и возведение ненесущих  перегородок.
  • Создание в них  проемов.
  • Заделка проемов для  двери.
  • Перенос сантехнических приборов без изменения площади туалета и ванной  комнаты.
  • Разборка встроенных шкафов, которые не образуют изолированного помещения.

Такие работы относятся к числу значительных преобразований, однако они не задевают интересов других жильцов и не изменяют конструктивные особенности здания.

Перечислим также случаи, когда имеющиеся в проекте изменения не требуют согласования перепланировки. К ним относятся:

  • косметический ремонт;
  • установка окон в старый оконный проем;
  • работы по остеклению лоджии или балкона;
  • демонтаж антресолей;
  • создание навесных потолков;
  • замена сантехнических приборов без их переноса на новое место.

В список операций, не относящихся к перепланировке и не требующих специального оформления, входит также монтаж кондиционера. Однако разрешительные документы понадобятся, если здание является архитектурным памятником.

Жители Москвы могут заказать услугу согласования проекта перепланировки в ООО «Архитектурное бюро «АДС-5». Обращение к специалистам центра поможет избежать временных и денежных затрат.

127486, г. Москва, м. Селигерская, Дмитровское ш. 89
☎ +7 (495) 517-17-11 ☎ +7 (495) 777-54-65 +7 (495) 777-54-65 info@ads5.ru