ООО «АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО «АДС-5»
Согласование перепланировки, перепланировка квартиры, перепланировка офиса.
Ремонт квартир, создание дизайн-проекта.

Тесно и неудобно в собственной квартире? Решили сделать ремонт — перенести стены, расширить комнаты, задействовать лоджию?

Каждого владельца квартиры порой посещают мысли о том что, в квартире нужно что – то изменить – где-то передвинуть стену, где-то ее и вовсе убрать, а в какой-то комнате, например, перенести дверной проем. Перепланировка квартир - один из самых желаемых видов ремонта для многих собственников жилья. Тем не менее, решаются воплотить свои мечты далеко не все. Основная причина заключается в том, что это - слишком ответственное мероприятие, требующее не только вмешательства грамотного архитектора, но еще и победы над бумажной волокитой. Даже если перепланировка квартиры возможна с технической точки зрения, добиться разрешительных документов от бюрократических инстанций не так уж просто. Но и обойти этот момент не представляется возможным.

Перепланировка квартир требует обязательного согласования с государственными органами. Пренебречь данным пунктом невозможно – любая проверка со стороны государственных инстанций выявит отсутствие согласования. А для проведения такой проверки, кстати, достаточно элементарной жалобы соседей. В итоге, в самом лучшем случае домовладельца ожидает крупный административный штраф. Так что если у вас задумана такая процедура, непременно займитесь её узакониванием. Или же избавьте себя от головной боли и перепоручите дело профессионалам. Ведь для того чтобы перепланировка квартир была начата и произведена в кратчайшие сроки, требуется получить разрешение на нее, а в отечественных инстанциях — это долгий и мучительный процесс, который может значительно испортить всю радость от нового ремонта.

Если вы желаете сделать все в задуманный вами срок, обратитесь к нам, и мы возьмем на себя всю «бумажную волокиту» и осуществим процедуру в кратчайшие сроки. В результате у вас на руках будет весь пакет разрешительных документов, подтверждающих, что проведение перепланировки квартиры в вашем случае было произведено целиком и полностью на законных основаниях.

Процедура может быть произведена и самостоятельно. Если вы решите проводить ее таким образом, то рекомендуем обратить внимание на перечень необходимых для этого документов — он состоит из 18 различных разрешений и заключений, выдаваемых независимыми друг от друга инстанциями. Прежде всего, она требует наличия технического проекта, на основе которого государственные инстанции и принимают решение об узаконивании. Необходимо предоставить соответствующую документацию в СЭС, ПожНадзор, АПУ и ДЭЗ. Затем проектная документация отправляется в Мосжилинспекцию – разрешение от данной организации является решающим при согласовании перепланировки. И именно на данном этапе возможны значительные временные потери. Так что получение разрешительных документов потребует от вас недюжинного терпения.

Кстати, учтите, согласование перепланировки следует осуществить до того момента, как начнутся непосредственные работы. Часто домовладельцы стремятся выиграть время и перепланировка квартир начинается, в лучшем случае, параллельно с процессом узаконивания. Имейте в виду, это не вполне законно, поэтому данная процедура потребует существенных денежных вложений. Не тратьте драгоценное время и нервы попусту, доверьте такое непростое дело специалистам! И с наслаждением думайте о том, какие новые обои, мебель в спальню или кухонный гарнитур выбрать для обновленного жилища.

Компания «АДС-5» предлагает быстрое оформление такой услуги как перепланировка квартир и офисов. В частности, АДС-5 занимается согласованием перепланировки квартир, перепланировкой офисов и других нежилых помещений с 1998 г. Мы стараемся выполнять свою работу максимально быстро, не затягивая процесс согласования. Используя многолетний опыт работы, специалисты компании оформят документацию по согласованию даже после самовольной перепланировки, вне зависимости от её сложности.

Мы работаем по всем округам Москвы.

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО «АДС-5»

— перепланировка квартиры, офиса;
— согласование перепланировки, разрешение на перепланировку;
— оформление перепланировки;
— прорезание проёмов;
— дизайн проект загородного дома.

Перепланировка - первый шаг к комфорту

К сожалению, в нашем мире нет ничего совершенного. И стандартные помещения в этом смысле не являются исключением. Зачастую перепланировка квартиры или офиса - это единственный вариант, при котором можно учесть интересы каждого из членов семьи или сотрудников компании. Данный процесс может быть вызван пополнением в семействе, новыми увлечениями хозяев и другими факторами, мешающими жить и работать в старых условиях. Но время типовых проектов постепенно уходит в прошлое. Сегодня изменение конфигурации офисного помещения вполне обыденное дело. Однако для того чтобы перепланировка офиса и жилых помещений была безопасной и максимально соответствовала Вашим представлениям о комфорте, ее лучше поручить профессионалам. Нашим специалистам под силу перепланировка квартиры и офиса любого масштаба.

Зачем нужно согласование перепланировки?

Нередко перепланировка офиса и других помещений связана с изменением их технических характеристик. В ряде случаев данная процедура предполагает снос перегородок, устройство арок и других элементов, что может повлиять на безопасность эксплуатации здания в дальнейшем. Поэтому согласование перепланировки со специальными инстанциями - требование вполне разумное. Несвоевременное оформление перепланировки может стать причиной отказа в выдаче справки-характеристики БТИ и поводом для наложения штрафа.

Как долго длится оформление перепланировки?

Данная процедура может длиться несколько месяцев, а может пройти за пару недель. Все зависит от характера работ, которые предполагает перепланировка квартиры или офиса, а также от стадии, на которой начат процесс. В том случае, если оформление перепланировки начато еще до ремонта, прохождение формальностей занимает минимум времени. Если же процедура была проведена до согласования, сроки могут меняться, в зависимости от многих факторов. Но в любом случае для нас не существует неразрешимых задач, поэтому перепланировка офиса или квартиры будет проведена при любых условиях, если она не противоречит действующему законодательству.

Сколько стоит согласование перепланировки?

Согласование перепланировки - это сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. Размер обязательных платежей определяется в зависимости от типа помещения, его метража, характера изменений и других факторов. Поэтому обозначить точную стоимость данной услуги без привязки к конкретным условиям практически невозможно. Однако стоимость наших услуг соизмерима с ценой того времени, которое придется потратить Вам на самостоятельное согласование перепланировки и общение с чиновниками.

Перепланировка квартиры в панельном доме

Наиболее распространенные типы домов - панельные (90%), посему перепланировка квартиры в панельном доме является востребованной услугой среди клиентов архитектурных бюро.

Перепланировка квартиры в панельном доме несколько отличается от аналогичной операции в домах кирпичных. Дело в том, что пространство квартир в домах панельного типа формируется за счет панельных конструкций, которые являются несущими элементами здания. В некоторых случаях жильцу квартиры бывает очень трудно самостоятельно определить, какая из стен в квартире несущая. Поэтому грамотная и безопасная перепланировка квартиры в панельном доме требует высокоточных расчетов, участия архитектора и, разумеется, официального согласования.