м.Петровско-Разумовская, Коровинское ш., д. 2а, оф. 538
Лицензия № Д 775430   Рег. № ГС-1-99-02-26-0-7718237390-042498-1
Что потребуется для оформления перепланировки?

Для согласования проекта перепланировки необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • документы, подтверждающие право собственности;
  • технический паспорт от БТИ;
  • проект перепланировки в типовом доме;
  • заявление о согласовании перепланировки.
Что допускается, а что нет в перепланировке?
Подробнее

Стоимость согласования проекта перепланировки зависит от характера выполненных работ, пакета имеющихся документов. Каждый отдельный случай нуждается в индивидуальном подходе. Оперативное согласование перепланировок может производиться только при наличии всего документального сопровождения, установленного законодательством.

Согласование перепланировок

ООО «Архитектурное бюро «АДС-5» предлагает квалифицированные услуги по согласованию перепланировок в Москве. Наши плюсы – выгодные условия, профессионализм, оперативность.

Владельцы недвижимости, которые хотят улучшить функциональность и дизайн помещения, изменить его площадь, оптимизировать пространство, неизбежно сталкиваются с необходимостью оформления перепланировки. Без разрешения уполномоченных органов нет смысла приступать к ремонту, поскольку это грозит серьезными санкциями. Привлекательность самого продуманного проекта перепланировки теряется в том случае, если он не прошел согласование. Самовольно перестроенная недвижимость теряет юридическую чистоту, поэтому любые сделки с ней невозможны.

Жилищное законодательство требует оформления перепланировки при демонтаже или возведении стен, перенесении либо сносе инженерного и санитарно-технического оборудования. Все изменения, расходящиеся с содержимым технического паспорта, должны быть согласованы.

Когда производится оформление перепланировки?

Перед проведением работ. Такой вариант является оптимальным. Он дает возможность избежать ошибок и неточностей в проекте перепланировки жилого и нежилого помещения, что облегчит процесс согласования. В таком случае появится возможность соблюсти все существующие технические требования.

После проведения ремонта. Как правило, такое оформление производится тогда, когда была выполнена незаконная перепланировка. Необходимость в данных действиях возникает при желании осуществить с недвижимостью операции продажи, обмена, залога и так далее.

Владелец помещения может заняться согласованием перепланировки самостоятельно либо заказать эту услугу специалистам, которые разрабатывают проект. Если вы выбрали первый вариант, то нужно знать, что он потребует от вас немалого количества времени и определенных знаний, а также денежных трат.

Перечень работ, требующих оформления перепланировки:

  • снос и возведение ненесущих перегородок;
  • создание в них проемов;
  • заделка проемов для двери;
  • перенос сантехнических приборов без изменения площади туалета и ванной комнаты;
  • разборка встроенных шкафов, которые не образуют изолированного помещения.

Такие работы относятся к числу значительных преобразований, однако они не задевают интересов других жильцов и не изменяют конструктивные особенности здания.

Перечислим также случаи, когда имеющиеся в проекте изменения не требуют согласования перепланировки. К ним относятся:

  • косметический ремонт;
  • установка окон в старый оконный проем;
  • работы по остеклению лоджии или балкона;
  • демонтаж антресолей;
  • создание навесных потолков;
  • замена сантехнических приборов без их переноса на новое место.

В список операций, не относящихся к перепланировке и не требующих специального оформления, входит также монтаж кондиционера. Однако разрешительные документы понадобятся, если здание является архитектурным памятником.

Жители Москвы могут заказать услугу согласования проекта перепланировки в архитектурном центре «АДС-5». Обращение к специалистам поможет избежать временных и денежных затрат.