м.Петровско-Разумовская, Коровинское ш., д. 2а, оф. 538
Лицензия № Д 775430   Рег. № ГС-1-99-02-26-0-7718237390-042498-1

Акт скрытых работ

Акт скрытых работПри выполнении строительно-монтажных работ производится множество процессов, качество которых заказчик не может проконтролировать. Законодательство предусматривает подготовку акта скрытых работ для защиты интересов клиентов строительных фирм.

Специалисты ООО 'Архитектурное бюро 'АДС-5' готовы составить такой документ. Необходимость его составления определена законодательством РФ в сфере строительства.

Скачать бланк акта освидетельствования скрытых работ вы можете по ссылке.

Скачать 'Акт на скрытые работы'

Скачать 'Акт о выполненном переустройстве'

Скачать 'Акт осмотра'

Скачать 'Протокол общего собрания'

Скачать 'Пустой акт на скрытые работы'

Скачать 'Методика проведения собрания собственников'

Перепланировка и ремонт проходят в несколько этапов, и каждый из них способен оказать серьезное влияние на безопасность и дальнейшую эксплуатацию здания. Одни ремонтно-строительные работы проводятся по установленным технологиям вслед за другими. По этой причине результат предыдущего этапа становится недоступным для визуального контроля. Такие работы называют скрытыми, и для фиксации их соответствия строительным нормам и проекту составляется специальный акт. Его оформление осуществляется в тот момент, когда результат можно подвергнуть контролю визуально или с помощью специальных приборов. Выполнять следующие за скрытыми работы в соответствии со СНиП запрещено без освидетельствования и подготовки акта.

Действия, требующие подготовки акта скрытых работ

Есть официально установленный перечень действий, требующих составления акта скрытых работ. В него входят:

  • заливка полов стяжкой из цемента;
  • прокладка электропроводки;
  • гидроизоляция полов;
  • усиление проема в несущей стене;
  • обработка деревянных элементов строений антисептическими и огнезащитными составами;
  • обработка стыков и швов герметиками, шумо-, паро-, теплоизоляция;
  • антикоррозионная защита элементов из стали;
  • устройство вентиляционных каналов, прокладка коммуникаций и другие действия.

Оформление акта скрытых работ

При составлении этого документа указываются следующие данные:

  • дата их начала и окончания;
  • местоположение объекта и его наименование;
  • перечень промежуточных и скрытых работ;
  • название работавшей над проектом проектной организации;
  • идентификационные сведения о лицах, ответственных за выполнение работ;
  • даты составления чертежей и их номера;
  • наименование использованных в работах материалов, изделий и конструкций со ссылками на подтверждающие их качество сертификаты и паспорта;
  • подписи инженера технадзора и представителя заказчика;
  • решение, которое приняла комиссия;
  • при отклонениях от проектного решения - их причины и измененные чертежи с датами и номерами.

Акт скрытых работ: образец 1 Акт скрытых работ: образец 2 Акт скрытых работ: образец 3

Информация о видах актов скрытых работ

  • Документ об освидетельствовании рабочих процессов. Составляется в тех случаях, когда выполняются работы по звуко- или гидроизоляции, прокладке электропроводки или труб, а также при проведении других операций, которые впоследствии будут скрыты. Документ составляется в двух экземплярах, каждая из сторон (исполнитель, заказчик) получает копии. На бланке указываются реквизиты проектной организации и должности, специальности тех, кто выполнял мероприятия. Все сведения о результатах проверки записываются, указываются виды операций, использующиеся материалы. Обязательно прилагается копия лицензии фирмы, осуществлявшей работы.
  • Акт осмотра инженерного оборудования и коммуникаций. Выполняется после проведения скрытых работ для оценки состояния сетей, наличия дефектов или повреждений. Составляется документальное описание всех недостатков, выявленных в ходе проверки, определяются причины их появления. Основное назначение документа — правильное и полное отражение фактического состояния инженерных сетей и оборудования. Оформление бланка зависит от типа исследования, использовавшихся методов и содержания рекомендаций. Заполняет документ специальная комиссия, созванная по распоряжению главы экспертной организации, имеющей лицензии на проведение такого обследования.
  • Акт о переустройстве и перепланировке. Этот документ оформляется после завершения скрытых и других видов работ. Подписывается авторами проекта (при его наличии), строительной компанией, владельцем помещения, представителем Мосжилинспекции, управляющей организацией, если рабочие мероприятия затронули общедомовое имущество. После оценки произведенных изменений, их соответствия действующей документации выносится решение о наличии оснований для внесения их в документы БТИ. При отсутствии нарушений документ передается для составления нового техпаспорта.

Резюмирующая часть акта скрытых работ содержит в себе подтверждения того, что все действия выполнялись в соответствии с проектом и СНиПами. Тем самым дается разрешение на выполнение следующего этапа ремонтно-строительных операций.

Перепланировка и ремонт должны быть освидетельствованы уполномоченными должностными лицами организации-подрядчика. После сверки с планом переустройства акт скрытых работ подписывается исполнителем и предоставляется комиссии, оценивающей качество работ и подготавливающей выводы о безопасной эксплуатации объектов. Перед ее членами ставится задача оценки качества проведенных действий и их соответствия требованиям безопасности. В данном случае используются единые общероссийские нормативы.

После окончания всех необходимых действий полученные данные вписываются в соответствующие графы документа. Акт скрытых работ составляется в трех-четырех экземплярах, в зависимости от числа заинтересованных сторон. Если обнаружены дефекты при проведении скрытых работ, их указывают для устранения. После ликвидации недочетов составляется новый документ.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наше агентство помогает заключить акт скрытых работ по доступной цене. При этом мы гарантируем высокий профессионализм услуг и достижение положительного результата.

Мы оказываем помощь на всех этапах работы и предоставляем полный комплекс необходимых услуг. Выполнение работ происходит оперативно, в оговоренные сроки.



Заказать услугу Задать вопрос
*
*
*

Поля, отмеченные звездочкой * обязательны для заполнения