м.Петровско-Разумовская, Коровинское ш., д. 2а, оф. 538
Главная » Согласование перепланировки » Узаконить перепланировку

Почему нужно узаконить перепланировку?

Узаконить перепланировку Архитектурное бюро 'АДС-5' поможет узаконить перепланировку квартиры. В работу принимаются заказы любой сложности, цена услуги - от 30 000 рублей.

Самовольное переустройство без согласования с государственными органами не мешает жильцам. Однако если возникнет необходимость продать, подарить, приватизировать или обменять квартиру, владелец будет обязан узаконить перепланировку.

По закону процедура должна быть выполнена до начала работ. В соответствии с действующими правилами, самовольная перепланировка без согласования противоречит государственным нормам. Для владельца такой квартиры это означает ответственность в виде штрафов и предписания о возвращении помещению первоначального вида.

Примерный перечень перепланировок и стоимость согласования:

Заказать услугу

Тип дома

Сложность перепланировки

Проектная документация

Получение разрешение Жилинспекции на перепланировку

Подписание актов и получение новых планов БТИ

Кирпичный дом с деревянными перекрытиями

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект от 15 000 руб., техзаключение от МосжилНИИпрокта по отдельному счету

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Кирпичный дом с деревянными перекрытиями

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

- устройство или расширение проема в несущей стене

Проект перепланировки от 20 000 руб., техзаключение и экспертное заключение от МосжилНИИпроекта по отдельному счету

от 30 000 руб.

от 30 000 руб.

Кирпичный дом с бетонными плитами перекрытия

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Кирпичный дом с бетонными плитами перекрытия

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

- устройство или расширение одного проема в несущей стене

- перенос кухонной зоны в коридор (кладовую

- демонтаж подоконных частей при выходе на балкон лоджию с установкой балконных дверей

Проект от 20 000 руб.

Техническое заключение и экспертное заключение от авторов дома или от МосжилНИИпроекта по отдельному счету

от 30 000 руб.

от 30 000 руб.

Блочный, монолитный или панельный дом

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

- устройство или расширение проема в несущей стене

- перенос кухонной зоны в коридор (кладовую)

- демонтаж подоконных частей при выходе на балкон лоджию и установка балконных дверей

Проект от 20 000 руб.

Техническое заключение и экспертное заключение от авторов дома или от МосжилНИИпроекта по отдельному счету

от 30 000 руб.

от 30 000 руб.

Блочный, монолитный или панельный дом

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Монолитный дом

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Примечание: 1) Цены, указанные в перечне, примерные и подлежат пересмотру в каждом конкретном случае.

2) Пошлины БТИ оплачиваются Заказчиком.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

Законное оформление переустройства обязательно перед началом работ. Для этого владелец помещения предоставляет в соответствующие органы пакет установленных документов. Комиссия принимает решение узаконить перепланировку квартиры или дает мотивированный отказ.

В Москве данным вопросом занимается Мосжилинспекция. Здесь существует служба 'одного окна', где принимают документы, обозначают цены на услугу и дают ответы на возникающие вопросы. В районных центрах этим занимаются, как правило, многофункциональные центры государственных услуг. Сюда сдают бумаги, которые впоследствии передаются в инспекционную комиссию. В этом же центре можно узнать, какие документы необходимы, чтобы узаконить перепланировку квартиры.

Если с вопросом предварительного оформления все ясно, что же  остается делать тем, кто уже произвел работы в помещении? Здесь существует своя последовательность действий:

    Узаконивание перепланировки
  • заказ технического паспорта квартиры, где отражается существующая планировка;
  • заказ поэтажного плана здания в первоначальном виде;
  • на основании предоставленных документов специалист делает вывод о том, что необходимо для законного оформления;
  • оценка сложности произведенных в квартире работ. По этому показателю выделяют два типа перепланировки - 'по проекту', 'по эскизу'.

Оформление по эскизу проще всего. В данном случае не предусматривается разработка дополнительных проектных документов. В противном случае согласование будет более сложным. Оно включает:

  • получение технического заключения, подтверждающего возможность проведения работ;
  • подписание актов о выполненном переустройстве с жилинспекцией;

Обратившись в архитектурное бюро 'АДС-5', владелец помещения избегает возможных проблем. Ведь самостоятельно узаконить перепланировку квартиры сложно. В этом вопросе требуется опыт, которым обладают сотрудники бюро. Благодаря квалификации специалистов мы можем гарантировать своим клиентам решение любых проблем. Уточнить цены можно на сайте нашей компании.

Заказать услугу Пример образца техпаспорта в красных линиях
Пример плана до планировки
Задать вопрос
*
*
*

Поля, отмеченные звездочкой * обязательны для заполнения