Мы находимся
по адресу:

м. Селигерская, Дмитровское ш. 89

Главная » Согласование перепланировки » Узаконить перепланировку

Почему нужно узаконить перепланировку квартиры

Узаконить перепланировку  Самовольное переустройство без согласования с государственными органами не мешает жильцам. Однако если возникнет необходимость продать, подарить, приватизировать или обменять квартиру, владелец будет обязан узаконить перепланировку.

ООО «Архитектурное бюро «АДС-5» поможет узаконить перепланировку квартиры. В работу принимаются заказы любой сложности, цена услуги — от 30 000 рублей.

По закону процедура должна быть выполнена до начала работ. В соответствии с действующими правилами, самовольная перепланировка без согласования противоречит государственным нормам. Для владельца такой квартиры это означает ответственность в виде штрафов и предписания о возвращении помещению первоначального вида.

Примерный перечень перепланировок и стоимость согласования:

Заказать услугу

Тип дома

Сложность перепланировки

Проектная документация

Получение разрешение Жилинспекции на перепланировку

Подписание актов и получение новых планов БТИ

Кирпичный дом с деревянными перекрытиями

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект от 10 000 руб., техзаключение от МосжилНИИпрокта по отдельному счету

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Кирпичный дом с деревянными перекрытиями

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

- устройство или расширение проема в несущей стене

Проект перепланировки от 15 000 руб., техзаключение и экспертное заключение от МосжилНИИпроекта по отдельному счету

от 30 000 руб.

от 30 000 руб.

Кирпичный дом с бетонными плитами перекрытия

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 15 000 руб.

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Кирпичный дом с бетонными плитами перекрытия

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

- устройство или расширение одного проема в несущей стене

- перенос кухонной зоны в коридор (кладовую

- демонтаж подоконных частей при выходе на балкон лоджию с установкой балконных дверей

Проект от 15 000 руб.

Техническое заключение и экспертное заключение от авторов дома или от МосжилНИИпроекта по отдельному счету

от 30 000 руб.

от 30 000 руб.

Блочный, монолитный или панельный дом

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

- устройство или расширение проема в несущей стене

- перенос кухонной зоны в коридор (кладовую)

- демонтаж подоконных частей при выходе на балкон лоджию и установка балконных дверей

Проект от 15 000 руб.

Техническое заключение и экспертное заключение от авторов дома или от МосжилНИИпроекта по отдельному счету

от 30 000 руб.

от 30 000 руб.

Блочный, монолитный или панельный дом

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 15 000 руб.

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Монолитный дом

- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок;

- объединение уборной и ванной

- расширение санузла за счет коридора

- устройство и закладка проемов в перегородках

Проект + техническое заключение от 15 000 руб.

от 20 000 руб.

от 20 000 руб.

Примечание:

 1) Цены, указанные в перечне, примерные и подлежат пересмотру в каждом конкретном случае.

2) Пошлины БТИ оплачиваются Заказчиком.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

Законное оформление переустройства обязательно перед началом работ. Для этого владелец помещения предоставляет в соответствующие органы пакет установленных документов. Комиссия принимает решение узаконить перепланировку квартиры или дает мотивированный отказ.

В Москве данным вопросом занимается Мосжилинспекция. Здесь существует служба «одного окна», где принимают документы, обозначают цены на услугу и дают ответы на возникающие вопросы. В районных центрах этим занимаются, как правило, многофункциональные центры государственных услуг. Сюда сдают бумаги, которые впоследствии передаются в инспекционную комиссию. В этом же центре можно узнать, какие документы необходимы, чтобы узаконить перепланировку квартиры.

Если с вопросом предварительного оформления все ясно, что же  остается делать тем, кто уже произвел работы в помещении? Здесь существует своя последовательность действий:

    Узаконивание перепланировки
  • заказ технического паспорта квартиры, где отражается существующая планировка;
  • заказ поэтажного плана здания в первоначальном виде;
  • на основании предоставленных документов специалист делает вывод о том, что необходимо для законного оформления;
  • оценка сложности произведенных в квартире работ. По этому показателю выделяют два типа перепланировки — «по проекту», «по эскизу». 

Оформление по эскизу проще всего. В данном случае не предусматривается разработка дополнительных проектных документов. В противном случае согласование будет более сложным. Оно включает:

  • получение технического заключения, подтверждающего возможность проведения работ;
  • подписание актов о выполненном переустройстве с жилинспекцией.

Обратившись в ООО «Архитектурное бюро «АДС-5», владелец помещения избегает возможных проблем. Ведь самостоятельно узаконить перепланировку квартиры сложно. В этом вопросе требуется опыт, которым обладают сотрудники бюро. Благодаря квалификации специалистов мы можем гарантировать своим клиентам решение любых проблем.

Заказать услугу Пример образца техпаспорта в красных линиях
Пример образца техпаспорта в красных линиях
Пример плана до планировки
Пример плана до планировки
Заказать услугу
*
*
*

Поля, отмеченные звездочкой * обязательны для заполнения

127486, г. Москва, м. Селигерская, Дмитровское ш. 89
☎ +7 (495) 517-17-11 ☎ +7 (495) 777-54-65 +7 (495) 777-54-65 info@ads5.ru