Мы находимся
по адресу:

м. Селигерская, Дмитровское ш. 89

Главная » Статьи » Какую перепланировку не нужно согласовывать.

Какую перепланировку не нужно согласовывать.

Перепланировка и переустройство регулируются Жилищный кодексом, а именно ст.25, из которой следует, что нужно согласовывать любую перепланировку (и переустройство), если она требует внесений изменений в техническую документацию БТИ.

Таким образом можно выделить следующие работы, которые не требуют согласования:

  1. Замена напольных покрытий, без затрагивания конструкции пола
  2. Замена старых конструкций (исключая дома с деревянными перекрытиями, если новые конструкции приносят дополнительные нагрузки на перекрытие) и оборудования без изменения его конфигурации и расположения;
  3. Замена распашных дверей на раздвижные;
  4. В Москве не требуется согласовывать остекление балконов/лоджий и установку кондиционеров, если речь не идет про объекты культурного или архитектурного наследия.

Список работ по перепланировки, который не требуется согласовывать, не велик и большинство работ требует согласования в Мосжилинспекции или Администрации города.

Также существует список работ, которые обязательно требуют разработки проектной документации:

  1. Установка новых и перестановка существующих газовых приборов с
  2. прокладкой дополнительных подводящих сетей.
  3. Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных
  4. очагов.
  5. Замена, перенос и (или) установка дополнительного оборудования
  6. (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с
  7. заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для
  8. нежилых помещений).
  9. Устройство (перенос, изменение границ) уборных и ванных комнат.
  10. Устройство несущих стен.
  11. Устройство проемов в перекрытиях (при изменении границ помещений) с
  12. устройством внутренних лестниц.
  13. Устройство проемов в несущих стенах.
  14. Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с
  15. усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений.
  16. Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.
  17. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными
  18. перекрытиями.
  19. Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих
  20. дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие).
  21. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на
  22. перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки,
  23. пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 сантиметров либо
  24. иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах,
  25. в том числе с железобетонными перекрытиями.
  26. Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями.
  27. Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш.
  28. Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади
  29. помещения, в котором она сооружается.

Если перепланировка не включает в себя не один из указанных пунктов, то ее можно согласовать по упрощенной схеме – по эскизу. Более подробно про оформление эскиза по ссылке

Заказать услугу
*
*
*

Поля, отмеченные звездочкой * обязательны для заполнения

127486, г. Москва, м. Селигерская, Дмитровское ш. 89
☎ +7 (495) 517-17-11 ☎ +7 (495) 777-54-65 +7 (495) 777-54-65 info@ads5.ru