Архитектурное бюро АДС5
Центр согласования перепланировок
м. Селигерская, Дмитровское ш. 89
Режим работы: с 9.00 до 18.00

Согласование перепланировки

Владельцы недвижимости, которые хотят оптимизировать пространство, улучшить его дизайн и функциональность, изменить площадь, обязаны оформить перепланировку. При отсутствии разрешения уполномоченных органов подобные действия влекут к получению серьезных санкций. Актуальность даже тщательно продуманного проекта теряется, если он не согласован. Недвижимость с самовольным изменением планировки и площади теряет юридическую силу. По этой причине любые сделки с  ее участием невозможны.

По требованиям Жилищного законодательства демонтаж или возведение стен, снос или перенос инженерного и сантехнического оборудования оформляются в обязательном порядке. Любые изменения, вызывающие расхождение с данными технического паспорта, должны согласовываться.

В сферу нашей деятельности входит:

Составление акта
скрытых работ
Оформление
перепланировки
квартир
Оформление
перепланировки нежилых
помещений
Оформление
перепланировки
офисов
Эскизный
проект ремонта
Узаконивание
перепланировки

Когда производится оформление?

Перед проведением работ. Такой вариант является оптимальным. Он дает возможность избежать ошибок и неточностей в проекте, что облегчит процесс согласования. В таком случае появится возможность соблюсти все существующие технические требования.

После проведения ремонта. Как правило, такое оформление производится, когда незаконная перепланировка уже была выполнена и появилась необходимость продажи, обмена, залога и других операций с недвижимостью.

Владелец помещения может заняться согласованием перепланировки самостоятельно или заказать услугу у специалистов, которые разрабатывают проект. Первый вариант потребует от вас немалого количества времени и определенных знаний, а также денежных трат.

Перечень работ, требующих согласования


  • Снос и возведение ненесущих  перегородок.
  • Создание или заделка в них  проемов.
  • Перенос сантехнических приборов без изменения площади туалета и ванной  комнаты.
  • Разборка встроенных шкафов, которые не образуют изолированного помещения.

Такие работы относятся к числу значительных преобразований, однако они не задевают интересов других жильцов и не изменяют конструктивные особенности здания.

Перечислим также случаи, когда изменения не требуют согласования. К ним относятся:

  • косметический ремонт;
  • установка окон в старый оконный проем;
  • работы по остеклению лоджии или балкона;
  • демонтаж антресолей;
  • создание навесных потолков;
  • замена сантехнических приборов без их переноса на новое место.

В список операций, не относящихся к перепланировке и не требующих специального оформления, входит также монтаж кондиционера. Однако разрешительные документы понадобятся, если здание является архитектурным  памятником.

Смотреть все работы
Более чем десятилетний опыт работы в данной сфере, тесное взаимодействие с организациями, решающими вопрос о согласовании проекта перепланировки.
Квалифицированные услуги по согласованию и оформлению сложных и нестандартных вариантов перепланировки монолитных, кирпичных, панельных домов.
Высокая скорость и качество исполнения.
Доступная стоимость услуг по согласованию перепланировки.
127486, г. Москва, м. Селигерская, Дмитровское ш. 89
☎ +7 (495) 517-17-11 ☎ +7 (495) 777-54-65 +7 (495) 777-54-65 info@ads5.ru